Desde este 1 de octubre entran en vigor en Nueva York nuevas disposiciones sobre alquileres regulados, cancelación de suscripciones y temporada de calefacción, mientras otra medida sobre productos de higiene íntima comenzará a aplicarse el día 10.
NUEVA YORK. – A partir de este 1 de octubre entraron en vigor en la ciudad de Nueva York varias medidas que impactarán a miles de residentes, entre ellos integrantes de la comunidad dominicana.
Congelan aumentos en viviendas de renta estabilizada
Los contratos nuevos o renovados de uno y dos años para apartamentos con renta estabilizada que comiencen entre el 1 de octubre de 2026 y el 30 de septiembre de 2027 tendrán un aumento máximo de 0 %, según las directrices aprobadas por la Junta de Regulación de Alquileres de la ciudad.
La medida se aplica específicamente a viviendas sujetas al sistema de renta estabilizada y no significa que todos los alquileres privados de Nueva York queden congelados. :chatgpt-content-reference{index=»1″}
Más facilidades para cancelar suscripciones
También entra en vigor este 1 de octubre la regla conocida como “Click to Cancel”, mediante la cual las empresas deberán facilitar a los consumidores la cancelación de suscripciones y renovaciones automáticas.
La disposición exige mayor claridad sobre las condiciones de los servicios y busca impedir procedimientos innecesariamente complicados para quienes deseen poner fin a una suscripción. Los consumidores podrán presentar reclamaciones ante el Departamento de Protección al Consumidor y al Trabajador de la ciudad. :chatgpt-content-reference{index=»2″}
Prohibición de sustancias nocivas
A partir del 10 de octubre de 2026 entrará en vigor una ley que prohíbe la venta y distribución de determinados productos menstruales e íntimos que contengan ingredientes añadidos considerados perjudiciales para la salud humana, conforme a los criterios establecidos por la legislación municipal. :chatgpt-content-reference{index=»3″}
Comienza la temporada de calefacción
Aunque no se trata de una norma nueva, este 1 de octubre también comienza oficialmente la temporada de calefacción en Nueva York, que se extiende hasta el 31 de mayo.
Entre las 6:00 de la mañana y las 10:00 de la noche, cuando la temperatura exterior sea inferior a 55 grados Fahrenheit, los propietarios deberán mantener las viviendas a una temperatura interior mínima de 68 °F.
Entre las 10:00 de la noche y las 6:00 de la mañana, la temperatura dentro de las viviendas deberá ser de al menos 62 °F, independientemente de la temperatura exterior. Además, el agua caliente debe mantenerse disponible durante todo el año a un mínimo de 120 °F. :chatgpt-content-reference{index=»4″}
Los residentes que no reciban suficiente calefacción o agua caliente pueden reportar la situación a través del 311 para que las autoridades municipales investiguen el caso.
Importante: La congelación de aumentos corresponde a viviendas con renta estabilizada y a contratos que comiencen o sean renovados entre el 1 de octubre de 2026 y el 30 de septiembre de 2027.
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