San Francisco de Macorís.– La arquitecta Elaine Santos, directora del departamento de Planeamiento Urbano del Ayuntamiento Municipal de San Francisco de Macorís, explicó las razones técnicas y administrativas por las cuales el establecimiento comercial Pica Pollo Tía Sara todavía no cuenta con la no objeción de uso de suelo para operar y desarrollar sus actividades comerciales.
Santos aclaró que el Ayuntamiento nunca ha emitido una objeción al proyecto ni tiene interés en obstaculizar su apertura, sino que procura que el establecimiento cumpla con las disposiciones municipales y las condiciones necesarias para garantizar la seguridad, la planificación urbana y la salud pública.
La funcionaria explicó que el 28 de septiembre de 2026, Planeamiento Urbano ordenó la paralización de los trabajos de remodelación del establecimiento, luego de comprobar que se estaban ejecutando sin contar con los permisos correspondientes emitidos por esa dependencia municipal.
Posteriormente, el 21 de octubre, representantes del negocio fueron recibidos en las oficinas de Planeamiento Urbano y, junto al equipo técnico, realizaron una inspección en el inmueble para verificar las condiciones existentes y compararlas con los planos arquitectónicos entregados a la institución.
Durante el levantamiento técnico se determinó la necesidad de integrar al Cuerpo de Bomberos en el proceso de permisología, a fin de establecer los requerimientos para la colocación de extintores y obtener la aprobación correspondiente para la instalación del sistema de gas industrial.
Santos indicó que el Ayuntamiento mostró disposición de colaborar con el establecimiento para buscar una alternativa de estacionamiento mediante el alquiler de un espacio cercano. Sin embargo, todavía está pendiente el depósito del contrato correspondiente ante Planeamiento Urbano.
Entre las observaciones técnicas que han impedido completar la aprobación figura la ubicación de un baño dentro del área de cocina, situación que, según explicó la arquitecta, representa una condición que debe corregirse por sus posibles implicaciones para la inocuidad de los alimentos y la salud de los consumidores.
En ese sentido, recomendó retirar dicha instalación o aislarla adecuadamente del área de preparación de alimentos, además de cumplir con las demás observaciones formuladas por los técnicos municipales.
La directora de Planeamiento Urbano enfatizó que las exigencias no constituyen una persecución contra el establecimiento comercial, sino parte de la responsabilidad institucional de garantizar que las construcciones, remodelaciones y operaciones comerciales se desarrollen conforme a las normas establecidas.
“San Francisco de Macorís necesita seguir creciendo, pero debemos superar la práctica de iniciar construcciones y remodelaciones sin las autorizaciones correspondientes. La planificación debe preceder a la construcción y los permisos deben obtenerse antes de iniciar los trabajos y las operaciones comerciales”, establece la posición institucional.
Reiteró que el Ayuntamiento mantiene su disposición de acompañar a los propietarios de Pica Pollo Tía Sara en el proceso de completar los requisitos pendientes, expresando su deseo de que puedan superar las observaciones técnicas y abrir sus puertas para ofrecer sus servicios a la población francomacorisana.
La institución municipal reafirmó que su propósito es contribuir al crecimiento organizado de San Francisco de Macorís, procurando que el desarrollo comercial esté acompañado de seguridad, planificación y cumplimiento de las disposiciones legales.
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